加拿大广播公司价值5亿加币的房地产投资之道

根据最近发布的文件，CBC（加拿大广播公司）拥有近五亿加元的房地产。其中超过三分之二的价值来自于其位于多伦多市中心的广播中心。

对于2023年5月由保守党议员Adam Chambers提出的关于政府拥有的广播公司的问题，回应列出了全国12个由公司拥有的物业，总价值为4.444亿加元。

但迄今为止公司最有价值的财产是位于250 Front St. West的CBC多伦多广播中心，估值为3.138亿加元。

这座13层楼、170万平方英尺的设施于1992年开业，是CBC为其全国英语业务的主要广播、生产和主控中心。

CBC的企业总部位于其渥太华生产中心，占据了Queen St.附近O'Connor St.的一个租赁大楼的几层，距离议会山仅几步之遥。

CBC在温哥华的广播中心是公司第二大最有价值的物业。该中心建于1975年，14年前进行了翻新，估值为9900万加元。

位于温尼伯的541 Portage Ave的CBC Manitoba广播中心估值为1170万加元。

其他价值超过100万加元的CBC设施包括其在St. John's（440万加元）、Yellowknife（310万加元）、Fredericton（280万加元）、Charlottetown（260万加元）、Saguenay（250万加元）、Whitehorse（180万加元）以及温尼伯的另一处设施（150万加元）。

只有两处财产的估值低于100万加元：Thunder Bay的CBC工作室，估值为537,000加元，以及位于努纳武特Rankin Inlet的公司设施，估值为314,600加元。

除了其在渥太华的总部，CBC还在全球72处物业租赁空间，包括加拿大各地的地区办事处、新闻部和工作室。出于商业机密的考虑，租金的价值从回应中被删除。

当被问及租约及其价值时，CBC发言人Leon Mar坚称这些信息需要保密。

邮件中Mar写道：“正如文档中所指，由于租金支付被视为敏感的第三方商业信息，政府已经扣留了该信息。”

响应中提供的数据列出了在加拿大和其他五个国家共计租赁的67处物业。

加拿大纳税人联盟的联邦主任Franco Terrazzano表示，CBC应该更加公开其租赁成本，以提高透明度。

他说：“看起来CBC在其建筑上的花费远远超过了竞争对手的支出，但纳税人从这些财产中得到了什么价值？”

“纳税人有权质疑为什么我们要为加拿大和其他国家的所有这些CBC建筑付费。”

在国外，CBC在美国有两个办事处，英国、印度和法国各有一个。

CBC的纽约分部位于中城曼哈顿的3rd Avenue。其华盛顿D.C.分部租用的办公空间位于国家新闻大楼，离白宫仅几步之遥。

巴黎分部位于Wagram大道，离凯旋门只有几步之遥；CBC的印度分部位于孟买西部，而其伦敦分部则在West End。

回应还提到CBC最近关闭了在北京和莫斯科的两个办事处，但未提供租金成本的信息。

在加拿大，CBC的大部分地区办事处都是租赁的，包括在蒙特利尔的三个独立设施。

CBC的Radio-Canada Maison位于René-Lévesque大道东部，最近在其原来的大楼西侧的一个新的、更小的地点重新开业。

根据CBC最近的年度报告，广播公司从联邦政府那里获得了12.4亿加元的资金。

这还不包括去年秋季经济声明中宣布的4200万加元（分两年支付，每年2100万加元）的款项，这些款项是为了“抵消与COVID-19大流行持续影响相关的收入损失”。

Terrazzano说：“CBC为什么需要在偏远的国家租用这些物业，更不用说在较小的加拿大城镇租用多个物业，这一切对纳税人来说花费了多少？”

“每年CBC花费纳税人超过10亿加元，因此至少它应该给加拿大人全面的透明度。”