加拿大新闻网 2023年09月21日 (0)
根据最新数据,加拿大的平均租金已创下历史新高。Rentals.ca和Urbanation在最近的报告中指出,8月的平均租金价格达到了$2,117,月增1.8%。
随着价格持续上升,市场专家正在讨论解决方案。Rentals.ca的通讯总监Giacomo Ladas强调了加大住房供应的重要性,表示仅仅通过提高利率是不足以平衡市场的。
此外,加拿大抵押和住房公司(CMHC)的最新研究表明,为了恢复到2004年的住房可负担水平,加拿大需要在2030年之前新增350万套住房单位。CMHC的Aled ab Iorwerth副首席经济学家强调,新的租赁单位是解决住房可负担性问题的关键组成部分。
值得注意的是,温哥华和多伦多居民面临的平均租金价格最高,达到了$2,990和$2,620。两市也维持着全国最低的空置率。
Ladas预计,尽管短期内租金价格可能会有所下降,但长期趋势仍将上涨。他认为增加住房供应是稳定价格的关键,并呼吁私营部门进行更多的投资。
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