加拿大新闻网 2023年10月29日 (0)
加拿大TD经济学的最新研究报告预测,随着近期房价和销售量的下跌,明年第二季度的房地产市场有望出现反弹。
Rishi Sondhi经济师指出,目前,提高的利率对市场仍有明显影响。预计到明年第一季度结束时,与2023年第三季度相比,房屋销售和价格将分别减少10%和5%。这种下降是由于预期加拿大中央银行在明年春季将降低其基准利率,同时失业率上升,核心通货膨胀率也将逐渐接近中央银行设定的2%目标。
值得注意的是,尽管加拿大银行在本周三决定将基准利率维持在5%,但未来还可能根据通货膨胀的持续增长来进一步调整利率。Sondhi经济师认为,如果这种趋势继续,那些即将续签房贷的家庭将面临更大的经济压力,同时市场上的房源也可能会超过预期。
不过,TD经济学的报告也指出,鉴于加拿大多数省份持续面临的房价问题,预计到2025年,房屋销售量才可能稳定地超过疫情前的水平。
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