加拿大房市降温，经济学家警告强制出售房屋的风险上升
加拿大房产市场的寒意加深，经济学家们正在警告，随着市场的下行，高负债的房主被迫售房的风险正在不断升高。资本经济学公司最新分析显示，这种风险的迹象正变得越来越明显。分析师们特别关注的是，那些选择非银行金融机构进行抵押贷款再融资的情况。在加拿大，传统银行为抵押贷款借款人设定了严格的压力测试标准，而非银行金融机构的监管则相对宽松。资本经济学指出，尽管根据加拿大统计局的数据，第二季度非银行抵押贷款的市场份
2023-11-07 11:05:05 / 7
加拿大秋季房市放缓，买家选择更多
据加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）的最新研究报告显示，在加国房地产市场增速放缓的背景下，购房者在与卖家的交易中更容易占据优势，从而谈判出更加优惠的价格。RBC对10月二手房市场的分析表明，受较高利率的影响，秋季房产市场的活跃度有所下降。尽管房源库存量持续增加，但增速已不如前几个月在多伦多、温哥华以及菲沙河谷的激增。即便如此，买家依然发现自己面对更多的房产选择，市场的平衡正
2023-11-07 10:56:40 / 6
加拿大房市的未来如何受利率驱动
目前，利率是影响加拿大房产市场的关键因素。随着供应量超过需求量，较低的利率可能成为加拿大房地产市场复苏的唯一出路。以多伦多为例，新的房源在9月大量涌入，导致房屋销售量大幅下滑。根据多伦多地区房地产局的数据，销售量同比下降了7.1%。温哥华也出现了类似的情况。尽管与去年同期相比，温哥华和多伦多的房价都有所上涨，但由于销售疲软和存货增加，房价已开始面临下行压力。John Pasalis表示：“在未来1
2023-10-12 17:39:11 / 4
多伦多房市受利率上涨打压，9月销售量同比下滑7.1%
据多伦多地区房地产局最新报告，受到利率上涨的影响，大多伦多地区9月的房屋销售同比下降了7.1%。其中，半独立式房屋和联排别墅的销售下滑尤为显著。报告还显示，9月的房屋销售量为4,642套，较8月下滑12.1%。然而，房屋的平均价格却上涨至1,119,428加元，月增3.4%，年增3%。相较于去年同期，9月新的房源上市数量大增44.1%，达到16,258套。与此相对，2022年9月的新上市数量仅为约
2023-10-05 11:02:31 / 4
