加拿大新闻网 2023年09月07日 (0)
即使利率保持不变,像B.C.的莎哈-杜克这样的房主仍然面临压力。
莎哈-杜克和她的丈夫两年前在B.C.的Langley买了新房时,利率处于低位。他们确信能够偿还他们的浮动利率贷款。
“从加拿大银行得到的信息是,利率会保持低位,并且在上涨时会逐渐增加,” 她说。
然而,随着利率飙升,杜克夫妇的经济压力加大。
现在,他们每月需要支付6,300加元的房贷——比他们买房时多出2,700加元。
为了减少负担,他们减少了开支,包括取消投资和减少返回安大略大家庭的次数。
“我丈夫是教师,他可能会在夏天找另一份工作,” 她说。但如果利率继续上升,他们可能无法继续支付。
加拿大银行最近宣布将维持基准利率为5%。但未来可能还会进一步调整。
从2022年初的0.25%开始,过去18个月的利率已经上调了10次。
Desjardins集团的加拿大经济高级总监Randall Bartlett表示,加拿大银行没有预见到这种情况。
他指出,自新冠大流行开始以来,很多加拿大人都承担了更大的贷款,现在他们面临更高的利率。
此外,加拿大住房和按揭公司(CMHC)表示,大部分的贷款期限超过25年,甚至达到35年。
总监Bartlett表示,一些家庭将面临艰难的选择:要么出售房子,要么长期应对更高的利率。
金融机构也表示担忧,因为增加的利率可能导致加拿大人无法偿还贷款,因此他们正在筹备应对措施。
但总监Bartlett表示,加拿大银行已经采取了措施减缓通货膨胀,并预计利率在2024年上半年可能会降低。
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