加拿大政府确定56处联邦物业用于改建经济适用房

加拿大联邦政府将56处物业纳入新公共土地储备，计划长期租赁给开发商用于建造住房。住房部长肖恩·弗雷泽表示，这一举措将有助于增加加拿大人负担得起的住房供应。

弗雷泽于周日在哈利法克斯宣布了这一消息，时间恰逢为期三天的内阁会议开始前，会议旨在为即将到来的秋季国会会议做准备。

“将公共土地用于住宅建设将降低建设成本，从而降低生活成本，”弗雷泽说。

这些纳入公共土地储备的物业包括前军事基地、加拿大邮政地点和联邦办公楼，这些地点许多此前已被闲置，准备出售。新的计划是将这些土地大部分用于长期租赁而非一次性出售，以确保住房保持在公共手中，并保持其经济适用性。

目前的名单包括分布在七个省份的28个市政区的物业，并将在未来通过对未充分利用或空置联邦土地和建筑物的持续审查而进一步扩展。

其中五处物业已进入开发阶段，政府正在邀请开发商表达兴趣或提交提案。四处位于卡尔加里、埃德蒙顿、多伦多和渥太华的前军事基地，第五处是位于蒙特利尔的一处前国家电影委员会大楼。

政策反响及批评

保守党住房评论员斯科特·艾奇森对这一最新计划表示不满，称这是自由党自2015年以来反复承诺的旧计划。保守党指出，自由党在2015年的竞选纲领和2017年的联邦预算中都曾承诺建立公共土地清单，以用于经济适用房建设。

艾奇森表示：“在承诺利用联邦土地建造住房九年后，贾斯廷·特鲁多才真正确定了他愿意建造的几块土地。”

在社交媒体上，加拿大总理贾斯廷·特鲁多发布视频声明，批评保守党领袖皮埃尔·波利耶夫计划将这些联邦土地出售以获取短期利益，特鲁多表示：“这对你们没有任何帮助。”

保守党的住房计划则主张出售15%的联邦建筑以改造成住宅。

弗雷泽表示，首批五处物业的住房建设有望于2025年上半年开始。住房问题将成为此次内阁会议的重点议题之一，因为加拿大人仍在应对高昂的住房成本和有限的住房供应。

此次内阁会议是在议会秋季会议前的三周举行的，也是本届内阁在下一次大选前可能举行的最后一次此类会议。这也可能是政府在寻求连任之前，重新赢得选民信任的最后机会。

尽管下一次大选最迟要在2025年10月举行，但也可能提前举行。内阁将更新特鲁多总理与新民主党领袖贾格梅特·辛格之间的供应与信任协议的状况。

该协议自2022年以来帮助自由党在所有信任投票中获得新民主党的支持，作为交换，自由党承诺实施新民主党的优先事项，包括牙科保健和启动国家药品计划。

其他议题讨论

此次内阁会议还预计讨论移民和临时外籍工人问题、工业战略（包括电动车市场）、儿童保育以及加美关系。

会议于周日晚以工作晚宴开始，美国政府国家安全顾问杰克·沙利文与会讨论全球问题。接下来两天，内阁将听取住房、移民和中产经济学方面专家和顾问的意见，其中包括加拿大住宅建筑商协会CEO凯文·李、加拿大劳工大会前主席哈桑·尤瑟夫，以及加拿大YWCA前CEO玛雅·罗伊。

周二的讨论将转向加美关系，鉴于即将到来的美国总统选举对加拿大经济稳定的重要性，这一议题尤为关键。加拿大驻美大使柯尔斯滕·希尔曼将向内阁发表讲话，前驻美大使弗兰克·麦肯纳和戴维·麦克诺顿也将参与讨论。