特鲁多放宽房贷政策，吸引年轻选民支持

加拿大总理贾斯廷·特鲁多政府宣布，将向所有首次购房者及新建房屋的购买者提供30年期房贷，以争取年轻选民的支持。

政府还将允许价值最高为150万加元（约合110万美元）的房产申请房贷违约保险，这一上限比之前的100万加元有所提升。这意味着购房者即使首付不足20%，也可以购买更高价的房产，只要他们购买了保险。

加拿大财政部长克里斯蒂娅·弗里兰在新闻稿中表示：“我们正在进行数十年来最大胆的房贷改革，帮助年轻加拿大人实现购房梦想。”这些措施将于12月15日生效。

在2008年全球金融危机后，加拿大收紧了房贷期限的政策，要求需要政府支持的房贷最高只能为25年期。今年4月，特鲁多和弗里兰首次放宽这一规定，允许首次购房者在购买新建房屋时申请30年期房贷。此次的调整则进一步扩大了适用范围，让更多购房者能够申请30年期贷款，从而降低月供。

这一政策的推行，主要是为了缓解年轻人购房的压力。然而，也有专家担忧，这可能会推高房价，增加年轻人的债务负担。加拿大是七国集团中家庭债务最高的国家，房地产过度投资也被认为是导致生产力危机的原因之一。

尽管如此，特鲁多政府强调，延长新建房屋的贷款期限将有助于增加住房供应。弗里兰还指出，政府已采取多项措施促进房屋建设，包括为地方政府提供数十亿资金以简化审批流程，增加住房密度。

虽然这些政策旨在帮助首次购房者，但预计长期来看，房价可能会上涨，住房负担能力将进一步恶化。

尽管特鲁多政府已推出多项与住房相关的政策，旨在加快建设和提供更便捷的融资途径，但这些举措并未显著提升特鲁多在民调中的支持率。反对党保守党领袖皮埃尔·波利耶夫在民调中遥遥领先，若现在举行选举，保守党很可能赢得多数席位。

本周一，蒙特利尔的一个选区正在进行补选，许多人认为这次选举将是对特鲁多领导地位的全民公投。