蒙特利尔购置的社会住房大楼空置四年，陷入失修

蒙特利尔市四年前为发展社会住房购置的Plaza Hutchison大楼，如今空置且日渐破败，成为城市化斗争的象征。

这栋五层大楼位于Hutchison街和Ogilvy大道交汇处，靠近Parc地铁站。2020年，蒙特利尔市长瓦莱丽·普朗特（Valérie Plante）的政府利用优先购买权，以650万美元的价格购置了这栋大楼，计划将其改造成40套社会住房单元。然而，四年过去了，这一计划仍未实现。根据反对党Ensemble Montréal的消息，Villeray—St-Michel—Parc-Extension区政府确认，目前没有任何项目在进行中。

大楼现状堪忧

两年前，消防部门检查发现大楼外墙砖块有脱落的危险。尽管市政府表示问题已解决，但今年春天的采访中，记者发现大楼内部无供暖，受到流浪者破坏，管道泄漏，墙上涂鸦，甚至有鸽子筑巢。

Ensemble Montréal的住房事务发言人朱利安·埃诺-拉特勒（Julien Hénault-Ratelle）在采访中批评道：“普朗特政府缺乏实际行动和领导力，未能为需要帮助的蒙特利尔市民提供服务。”他还指责市政府以投机价格继续购置房地产，但未能确保住房项目的落实。

市政府已在其资本工程计划中拨款5.55亿美元，未来十年用于购置更多房产，以发展社会和经济适用住房。然而，Hénault-Ratelle认为，这些措施并未产生实际效果。他指出，市政府在Laurier和Papineau大道交汇处购置的另一处房产，原计划于去年开始建设社会住房项目，但目前却被临时改造成一个迷你高尔夫球场。

责任与前景

对于Plaza Hutchison大楼的闲置问题，市政府解释称，省政府和联邦政府负责的住房建设项目尚未批准任何计划。市政府发言人Camille Bégin在一封电子邮件中表示，大楼的安全问题已得到解决，建筑物定期进行监控以确保公共安全。

Park-Extension社区组织协调员艾米·达尔威什（Amy Darwish）认为，市政府购买战略性建筑物是正确的做法，因为这将其从投机市场中移除。她表示，魁北克省长弗朗索瓦·勒戈（François Legault）的政府应为社会住房建设的停滞承担主要责任。

达尔威什解释道，CAQ政府用效率和透明度较低的魁北克经济适用住房计划（PHAQ）取代了省级AccèsLogis计划，导致社会住房项目停滞。她指出，资金不足以覆盖建设成本，社会住房团体不得不与开发商和大学竞争资金。

尽管困难重重，达尔威什表示，社区不会让Plaza Hutchison长期空置。Park-Extension的社区团体计划在今年秋天召开一系列社区大会，讨论具体项目并通过各种项目和私人资金来源筹集资金。

“我们不会放过任何机会，”她说。“显然，Plaza Hutchison将成为优先项目之一，因为这座建筑已成为Park-Extension反对城市化斗争的象征。”