房地产协会报告：蒙特利尔8月房屋销售与价格双双上涨
魁北克房地产经纪人协会（QPAREB）表示，蒙特利尔地区8月的房屋销售量同比增长9.3%，略高于往年同期的历史平均水平。该协会报告显示，8月蒙特利尔地区的房屋销售总量达到2,991套，高于2023年8月的2,737套。各类房屋的中位价格同比上涨，其中以多户住宅（Plex）价格增幅最大，上涨了6%，达到了76.3万加元。独栋住宅的中位价格上涨了5.2%，达59万加元，而公寓的中位价格上涨了4.4%，
2024-09-07 06:11:51 / 6
加拿大央行降息对房地产市场的影响分析
7月24日周三，加拿大央行再次将基准利率下调25个基点，这是今年第二次降息，使利率降至自2023年4月以来的最低水平4.5%。经济学家普遍预计，2024年及以后可能还会有进一步的降息。以下是专家对这次降息对加拿大房地产市场影响的分析：首先，Nerdwallet Canada的抵押贷款和房地产专家克莱·贾维斯表示，这次降息对住房市场的推动作用可能有限。尽管浮动利率会随之下降25个基点，但仍然远高于最
2024-07-25 05:43:01 / 5
加拿大养老金面临房地产投资损失，但不会出售资产
惠誉评级公司最新发布的一份报告显示，加拿大大型养老金正面临房地产投资损失压力，但这些基金巨头具备强大的流动性，有能力应对短期市场波动。惠誉高级董事达菲娜·邓莫尔表示：“惠誉认为，加拿大养老金基金的投资组合将继续受到市场挑战的压力，因为债务成本增加和预期增长放缓将影响私有资产的估值。”她指出，这些基金拥有“极其强大的流动性”，能够吸收投资波动，并灵活处理问题投资。“他们不会被迫出售资产，”邓莫尔说道
2024-07-17 10:44:00 / 6
加拿大房地产库存持续上升，但迹象显示即将趋于稳定
加拿大房地产协会（CREA）最新发布的6月报告显示，全国房地产库存再次上升，而基准房价环比基本持平，为717,700加元。尽管房价上涨了0.1%，这是11个月来的首次上涨，但仍比去年同期低3.4%。截至6月底，加拿大多重上市服务系统上约有18万处房产待售，同比增加了26%。尽管如此，目前的待售房产数量仍低于历史平均水平，大约为20万处。从季节性调整的数据来看，6月底的供应量比5月底略微增加了0.5
2024-07-13 08:32:01 / 3
加拿大央行降息决策揭示房地产市场担忧
加拿大央行高层决策者在本月早些时候决定下调政策利率之前，曾担心降低借贷成本可能导致“房地产市场过热”。这一点在新发布的文件中得到了体现。在6月5日的会议上，加拿大央行宣布了四年来的首次基准利率下调，降幅为四分之一个百分点，这是预期宽松周期的初步措施。根据会议记录，加拿大央行的管理委员会权衡了保持政策利率不变的各种风险，包括对经济、房地产市场和通胀施加压力，以及降息的风险。许多经济学家和市场观察家预
2024-06-20 04:55:13 / 2
