多伦多及大多伦多地区租房所需收入
随着多伦多及周边地区的租金价格波动，最新数据显示，多伦多的租金市场实际上出现了小幅下降。据房地产平台liv.rent的最新租金报告，多伦多市一居室未配家具公寓的平均租金在今年9月为2248加元，比去年同期下降了113加元。尽管租金有所下降，但多伦多的租金仍然比大多伦多地区（GTA）及其周边城市更昂贵。如果你正在考虑搬迁到附近的其他地区，一些地方的租金相对更加实惠。大多伦多地区最便宜的租房地点</h
2024-09-15 05:28:56 / 24
多伦多成为北美增长最快的城市
未来十年将新增227万人口，需建造100万套新住房以满足需求根据多伦多都市大学城市研究与土地开发中心的数据，多伦多现已成为北美增长最快的城市。该中心对2022年中至2023年中加拿大和美国的人口增长数据进行了分析，并在2024年6月10日发布的报告中指出，多伦多的快速增长主要归因于移民数量的增加。事实上，在疫情之前，多伦多已是北美增长最快的城市之一。如今，多伦多约有一半人口为移民，是世界上最多元化
2024-08-19 03:56:52 / 7
大多伦多和汉密尔顿地区新建住房价格回落至疫情水平
独立和半独立式住宅价格下跌31%，公寓价格下降28%根据Bullpen Research & Consulting Inc.的最新研究，多伦多和汉密尔顿大都市区（GTHA）的新建住房价格已回落至疫情期间的水平。数据显示，今年6月，独立和半独立式住宅的平均挂牌价格降至170万加元，较2022年7月的峰值247万加元下跌了31%。与此同时，公寓市场也出现了显著降温。公寓价格从两年前的158万加元高点下
2024-08-19 03:09:46 / 13
多伦多2031年禁燃油出租车计划遭遇强烈反对，行业呼吁重审
多伦多市计划在2031年前全面禁止燃油出租车和网约车，仅允许电动车上路，这一政策引发了行业内的广泛反对。该政策于近一年前由市议会批准，要求所有出租车和网约车在2031年前实现电动化。安大略省网约车司机协会副主席厄拉·菲利普斯表示，这一规定将严重影响多伦多市内最脆弱的工作群体。“绝大多数司机都是新移民、有色人种、女性和老年人，这些群体经济状况较为困难，难以负担电动车的高昂费用，”菲利普斯在接受《多伦
2024-08-16 05:34:08 / 5
蒙特利尔和多伦多每年约1100人因超细颗粒物污染死亡
麦吉尔大学最新研究显示，由车辆和工业活动产生的超细颗粒物（UFPs）与加拿大两大城市蒙特利尔和多伦多每年约1100人的死亡相关。这项研究近日发表在《美国呼吸与重症监护医学杂志》上。研究发现，长期暴露于超细颗粒物——这些通常小于100纳米的微小颗粒——会显著增加死亡风险。研究团队追踪了2001年至2016年间多伦多和蒙特利尔的空气污染水平，并结合死亡率数据，对约150万人进行了长期跟踪，结果表明，暴
2024-08-12 07:15:54 / 7
加拿大选手冯和赵晋级NBO多伦多赛资格赛第二轮
周日，在国家银行公开赛（NBO）上，加拿大选手卡罗尔·赵和斯泰西·冯成功晋级资格赛第二轮。来自安大略省里士满山的赵作为替补选手替代了因旅行问题退赛的海莉·巴蒂斯特，并以7-5、6-1击败了法国选手克里斯蒂娜·姆拉德诺维奇。温哥华的冯则以6-4、5-7、6-4战胜了德国选手朱尔·尼迈尔。然而，另外三位加拿大选手在比赛中被淘汰。蒙特利尔的尤金妮·布沙尔以7-5、5-7、6-4负于日本选手内岛萌夏，多伦
2024-08-06 12:15:55 / 2
多伦多租金三年来首次下降，但未来或将回升
多伦多租房市场迎来了久违的缓解期，平均租金三年来首次下降。根据房地产咨询和市场研究公司Urbanation Inc.的报告，2023年第二季度，多伦多的公寓租金同比下降了1.2%。这是自2021年新冠疫情爆发以来的首次年度下降。然而，Urbanation警告称，这种短暂的缓解可能不会持续太久。报告显示，多伦多公寓的平均租金现为每平方英尺3.97美元，意味着一个典型的686平方英尺的单位月租为272
2024-07-31 12:08:21 / 6
大多伦多和汉密尔顿地区新建和预售公寓销售暴跌，供应创新高
根据房地产数据公司Urbanation的最新市场报告，大多伦多和汉密尔顿地区的新建和预售公寓销售量大幅下滑，尽管供应量创下新高，但价格几乎没有变化。这份市场调查聚焦于今年第二季度，结果显示公寓销售情况惨淡。报告指出，新建和预售公寓的销售量同比下降66%，与过去20年4月至6月的平均水平相比下降了70%。除了2020年第二季度因新冠疫情爆发而销售量大幅下滑之外，这是过去二十年同期的最低销售量。特别是
2024-07-19 08:51:27 / 10
多伦多新移民为租房，竟然需要预付12个月的房租
安德莉亚·卡兰萨和丈夫去年夏天刚到多伦多时，试图租下至少十几套公寓，但都被房东拒绝了。“这些地方其实很糟糕，但房东还是拒绝了我们，”卡兰萨说。她在秘鲁利马的IBM工作了九年，由于国家政治不稳定而决定移居加拿大。卡兰萨夫妇在寻找住房期间，与另外两对夫妇共用一套小公寓，两个月里只能睡在沙发上。房地产经纪告诉他们，由于没有信用评分、推荐信以及工作，他们的申请被拒。因此，经纪建议他们预付一年的房租。无奈之
2024-07-17 10:12:40 / 6
多伦多市紧急追加950万加元以完成圣劳伦斯市场北楼建设
多伦多市计划紧急追加950万加元，以确保圣劳伦斯市场北楼的建设按计划进行——部分原因是严重的内部管理问题，这一问题由CBC多伦多获得的一份文件披露。市长庄德利表示，将对这一情况进行调查，并公布详细信息。“我们花的每一分钱都需要有据可查，”她在回应CBC提问时说。市议会将在7月底批准这笔额外支出，以便该设施能在今年秋季向公众开放，并让市政府员工搬进这座崭新的玻璃和橙色金属建筑，建筑还配有绿色屋顶。这
2024-07-13 08:51:45 / 2
大多伦多地区905区成为开发商新宠
过去20年，多伦多的天际线发生了巨大变化，但这一增长势头可能会放缓。官僚主义和高昂的土地价格让开发商头疼不已，他们现在更看好大多伦多地区的905区。National Homes是其中一家开发商。其共同所有人杰森·潘塔隆表示，在多伦多开发项目“痛苦不堪”，原因包括繁琐的审批程序和越来越多的税收。他说：“目前我们的重点在416区外。”National Homes在布兰普顿已有20多年的开发经验。他补充
2024-07-13 08:06:36 / 6
多伦多和温哥华房市低迷，房价依旧坚挺
根据Royal LePage发布的2024年第二季度房价更新和市场预测报告，今年春季多伦多和温哥华的房市活动较为低迷，同时两地的房屋库存量继续增加。多伦多房市动态报告显示，2024年第二季度，大多伦多地区（GTA）的房屋综合价格同比上涨0.9%，达到1,190,600加元，较今年第一季度上涨1.1%。单户独立屋的中位价同比增长1.3%，达到1,466,400加元，而公寓中位价同比增长1.
2024-07-12 10:30:07 / 7
多伦多公寓市场挂牌量创纪录，家庭住房仍难寻
在多伦多的住房危机中，房地产市场突然涌现出大量无人问津的房源。尽管该市的公寓挂牌量创下新高，但多卧室单元严重短缺，导致大量买家——尤其是家庭——无法找到合适的住房。根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）的数据显示，6月多伦多公寓销售较去年下降了28%，而新挂牌公寓增加了16%。活跃的公寓挂牌数量飙升了70%，达到创纪录的10,688套。其中，500至599平方英尺的单位挂牌量比去年激增了50%。
2024-07-11 05:34:47 / 5
大多伦多地区房屋销量下降16%，尽管利率下调，买家仍持观望态度
多伦多地区房地产委员会（TRREB）报告显示，尽管加拿大央行近期降息，但6月份大多伦多地区房屋销量同比下降了16.4%。许多潜在买家依然选择观望，未能推动市场回暖。6月份，大多伦多地区共有6,213套房屋成交，而去年同期为7,429套。平均房价为1,162,167加元，同比下降1.6%。TRREB主席詹妮弗·皮尔斯表示，上个月央行的25个基点降息为房地产市场带来了一些初步缓解，但6月份的销售数据表
2024-07-08 07:01:08 / 4
住房负担问题严重，年轻人纷纷离开大多伦多地区
根据Ipsos代表BILD进行的一项民意调查，大多伦多地区（GTA）有90%的居民认为该地区存在住房负担能力问题，72%的人认为解决这一问题的措施不够。调查还显示，大约一半的租房者和年轻人计划搬离安大略省或迁往郊区以购房。这种人口流失将对GTA的社会和经济格局产生重大影响。这项调查在4月对1000名GTA居民进行了问卷调查，结果显示有75%的居民对住房的可获得性和负担能力感到不满意。导致住房短缺的
2024-07-06 08:05:06 / 3
