加拿大住房市场处于观望状态，买家等待利率下降
加拿大房地产协会（CREA）表示，尽管借贷成本开始下降，但8月份的房屋销售量与去年相比有所下降，表明市场仍然处于观望状态。根据该协会的数据，8月房屋销售量同比下降2.1%。然而，经过季节性调整后，8月份的全国房屋销售量较7月环比微增1.3%。CREA高级经济学家肖恩·卡思卡特（Shaun Cathcart）在新闻稿中表示：“随着今年晚些时候和2025年利率下调几乎已成定局，潜在买家可能继续观望，等
2024-09-17 03:50:14 / 9
加拿大住房危机导致医院不堪重负
加拿大的住房危机正在将医院变成无家可归者的临时收容所。2023年，大多伦多地区的两家医院报告称，最频繁光顾急诊室的100名访客都是无家可归者，他们总共来访了4,309次。这不仅仅是因为他们需要庇护所，更是因为恶劣的生活条件让他们无法遵循基本的医疗护理指导，从而依赖医院来弥补护理的不足。在安大略省斯特拉特福德，省政府正在资助一个项目，该项目有望成为全国解决无家可归问题的蓝图，并减轻这一问题对医疗系统
2024-08-25 05:07:37 / 12
加拿大住房危机：近四成移民考虑搬迁
一项新的安格斯·里德（Angus Reid）调查显示，加拿大以欢迎新移民著称的声誉可能因当前的住房负担危机而受到影响，尤其是移民群体。调查发现，28%的加拿大人因住房成本过高而认真考虑搬离所在省份，而在居住加拿大十年或以下的移民中，这一比例上升至39%。“随着越来越多的移民从海外寻求加拿大梦，许多近年来抵达的移民发现他们遇到的更多是噩梦而非梦想，”报告指出。对于在加拿大居住了11年或以上的移民，考
2024-07-04 04:27:47 / 20
BMO预测：随着利率下降和收入上升，加拿大住房负担能力将有所改善
加拿大蒙特利尔银行（BMO）的一份最新报告显示，随着利率下降和收入上升，未来几年加拿大的住房负担能力有望逐步改善。然而，尽管有这些积极因素，住房负担能力仍无法恢复到疫情前的水平。BMO经济学家罗伯特·卡夫奇奇（Robert Kavcic）和萨尔·瓜蒂耶里（Sal Guatieri）在报告中指出，利率的下降、房价的基本持平和收入的上升，将使更多加拿大人能够购买房屋。然而，他们也表示，即便如此，到20
2024-06-15 09:31:37 / 6
单次降息能否对加拿大住房市场产生影响？
加拿大央行四年来首次降息，这对加拿大住房市场将产生“心理”影响，但专家表示，这可能不足以显著改善房屋可负担性。加拿大央行将其关键政策利率下调25个基点至4.75%。该利率决定了加拿大人贷款（如按揭贷款）的利率水平。“自疫情初期以来，加拿大央行就没有降息，”Ratehub.ca联合首席执行官詹姆斯·莱尔德（James Laird）表示。“这是一个重要举措，标志着我们进入了一个利率下降的环境。”通常情
2024-06-07 04:13:08 / 15
