加拿大住房危机：近四成移民考虑搬迁

一项新的安格斯·里德（Angus Reid）调查显示，加拿大以欢迎新移民著称的声誉可能因当前的住房负担危机而受到影响，尤其是移民群体。

调查发现，28%的加拿大人因住房成本过高而认真考虑搬离所在省份，而在居住加拿大十年或以下的移民中，这一比例上升至39%。

“随着越来越多的移民从海外寻求加拿大梦，许多近年来抵达的移民发现他们遇到的更多是噩梦而非梦想，”报告指出。

对于在加拿大居住了11年或以上的移民，考虑搬离所在省份的比例为30%，接近整体平均水平。

此次调查在6月中旬对4204名加拿大人进行了问卷调查，结果显示出与各城市住房成本相关的不满情绪，同时也发现略超过一半的受访者对未来几年内住房负担能力的改善持乐观态度。

近年来，加拿大许多城市的房价急剧上涨，租赁单位的空置率也达到了极低水平。经济学家警告，如果没有大规模的新建工程，危机可能在未来几年达到更严重的水平。最近的人口增长潮也加剧了这一问题，尽管领导人们对其程度存在争议，指出慢性劳动力短缺和较高的利率等其他因素。

调查结果与其他数据显示的趋势一致，表明加拿大作为“成功移民管理榜样”的地位可能正在下降。据经济合作与发展组织（OECD）表示，加拿大统计局报告称，最近移民的公民身份率从1996年的75.4%下降到2021年的45.7%。尽管这种下降部分可能是由于疫情限制，但该机构指出，即使考虑到疫情影响，2016年至2021年期间的公民身份率下降速度仍然比以往任何五年间隔期都要快。

城市居民的不满

调查发现，居住在房价最高城市的受访者最有可能考虑搬离所在省份。表示因住房成本“认真考虑离开”所在省份的比例在多伦多市区和郊区均为44%，在温哥华为33%。

在省级层面上，安大略省（39%）和不列颠哥伦比亚省（36%）有最高比例的受访者考虑搬迁，而魁北克省（16%）和萨斯喀彻温省（15%）的比例最低。

在全国范围内，无论是移民还是本地出生的加拿大人中，考虑搬迁的受访者中有45%表示会搬到加拿大的其他地方，其中阿尔伯塔省（18%）和大西洋省份（10%）是最受欢迎的目的地。近年来，由于住房价格比许多其他省份更为可负担，阿尔伯塔省吸引了大量的跨省迁移。

此外，有15%的受访者将美国列为理想目的地，27%选择了美国以外的国家，12%则不确定。

对未来几年住房负担能力改善的乐观程度因地区而异。魁北克省的受访者最为悲观，有58%表示不同意或强烈不同意“对住房负担能力在未来几年内改善持乐观态度”。其他省份的受访者中，超过一半对未来持积极展望。