加拿大帝国商业银行超预期盈利，在美国的地产困境得以缓解

加拿大帝国商业银行（CIBC）周四表示，由于减少了对美国办公地产不良贷款的拨备，该银行不再预计会因其美国办公地产投资组合而遭受重大损失，这帮助该行季度利润超出了市场预期。

受此消息影响，CIBC股价上涨近6%，达到了自2022年3月以来的最高水平。

作为加拿大第五大银行，CIBC今年早些时候面临挑战，因为美国办公地产的入住率下降和需求疲软，迫使该银行预留更多资金来应对可能无法偿还的贷款。尽管其国内业务表现强劲，这种情况仍然影响了整体利润。

CIBC首席财务官罗伯特·塞德兰（Robert Sedran）表示，银行能够及早发现问题，并安排最优秀的团队处理客户问题。在此过程中，银行出售了一些物业，并对其他物业进行了再融资。

“积极的应对措施让我们有信心相信最糟糕的情况已经过去……从本季度的数据来看，这一点相当明确，”塞德兰在接受采访时说道。

然而，CIBC警告称，尽管目前情况有所改善，但在更广泛的经济不确定性和即将到来的加息背景下，仍可能会有一些损失。

“建议低损失率可能会从这里开始上升，这更像是一种审慎而非谨慎的态度，”塞德兰补充道。

CIBC一直优先发展加拿大和美国的个人银行业务及私人财富管理业务，同时专注于其数字银行服务。这些措施帮助该行在个人和商业银行部门实现了26%的增长，这是其最大的收入来源。

该银行为信用损失预留了4.83亿加元（合3.59亿美元）的拨备，比去年减少了2.53亿加元，远低于分析师预期的5.69亿加元。根据LSEG的数据，这一表现超出了市场预期。

加拿大丰业银行分析师梅尼·格劳曼（Meny Grauman）表示：“本季度的表现不仅仅是因为信用方面的改善。鉴于CIBC去年及今年在美国办公地产投资组合中面临的压力，这是一个非常积极的发展。”

CIBC的美国商业银行和财富管理业务报告称，净收入增长了187%。

截至7月31日的三个月内，调整后的净收入增长了28.5%，达到19亿加元，每股收益为1.93加元，远高于分析师预期的1.74加元。

CIBC是加拿大六大银行中最后一个公布第三季度业绩的银行，这一季度包括了信贷问题和更广泛的经济不确定性。